折疊的蘇州
如果梁思成活著，應該118歲瞭。
對梁老的記憶，除瞭他和林徽因的愛情史詩，還有他對中國古建築，執著的情節和奔走的保護，新中國成立時，他曾擔任北京都市計劃委員會副主任，他提出在城西建立一個新北京，給子孫留下一個老北平，可惜未曾采納，當時的中國深受蘇聯影響，天安門廣場一心要復制紅場的恢弘氣勢，中南海就是克裡姆林宮。
多年後，煙雨的江南蘇州，一舊一新完美的實施瞭梁老曾經對北京的希翼，這應該是巧合，也是註定，一步姑蘇，再一步新城。
1、
蘇州的老城保護，堅決而且連續，不允許建24米以上的建築，新建建築要和周邊和諧統一。有的時候，因為不能大修大建，我們可能看到臟舊，墻壁的苔蘚，燈桿上縱橫的天線，可這就是真實的蘇州。
2、
蘇州的新城開發，氣勢恢宏，東方之門300米已經完工，國金中心450米核心筒已經封頂，規劃中的中南中心720米，被稱為中華第一高，蘇州金雞湖畔，元宵夜音樂噴泉響起的時候，四野的人山人海，此刻新蘇州蓬勃而多彩。
3、
兩天時間，轉瞭三個板塊，太湖新城板塊，吳江北板塊和木瀆板塊，看瞭多處樓盤，整體而言，蘇州樓市經過限購限價限貸，目前平穩，較2016年的火爆有所回落，在青島動輒出現的日光盤、秒清盤，已經茶水費，綁定高價車位等，在蘇州沒有出現，多多少少都有折扣，甚至有一個樓盤買房送車位，可以說目前的蘇州樓市熱度、交易量等均低於青島。
4、
蘇州樓市對於位置的概念和青島略有不同，比如對於青島還是認為以五四廣場為原點，畫個圈，大面上根據距離遠近就可以判斷位置的優劣，滄口再差，多數青島人眼裡他比紅島要好，而蘇州大多追熱點，多數人和我說太湖新城不可限量。
5、
蘇州對於樓盤周邊的不利因素減分項要重，比如在青島可能周邊2公裡內有個發電廠或者是墓地，也就這樣瞭，會有減分但不會拒絕，而在蘇州，很多人是拒絕這一類房子的，綠城一個代建的項目，交通便捷，二代高層，距離新區獅山核心區5公裡，賣18500，性價比很高，就是因為不遠處1.5公裡有墓地和光大環保，這個項目我很認，但是當地的同行都說蘇州當地人不太認。
6、
蘇州和青島一樣，是個多核心城市，新區的獅山，老姑蘇區和園區的金雞湖畔，是三個核心，其中以園區為最核心，這是一個政治經濟文化核心分離的城市，經濟核心是園區，政治和文化核心是姑蘇。經濟次核心是虎丘（新區）的獅山板塊。
7、
目前來看，相城區盡管緊靠姑蘇區，而且有高鐵北站，但是在蘇州的置業觀中，多數人會選擇距離更遠的吳江區，而不是距離更近的相城。
8、
戶型在蘇州人的觀念中很重要，方方正正的中間戶要比不太合理的邊戶好賣。比如在我很看好的一個項目，綠地蘇州one中，戶型1比後面的戶型賣的好的多，盡管一個中間戶，一個邊戶。
台中抽水肥 9、
蘇州目前沒有限售，地產同業者多認為蘇州樓市會短暫回落後繼續崛起，而老百姓多不買賬，認為蘇州樓市未來會繼續回落。
10、
和長沙人一樣，蘇州人也不熱衷買房子，在他們眼裡，生活就是逛逛街散散步，吃吃閶門姚記的咸豆漿，和一塊一個小麻糕。朋友說，這也是蘇州這一次引爆之後回落的原因，限購後把原來的置業的人擋在瞭外面，本地人又購房意願不強。
11、
目前距離最核心地方20公裡范圍內，總價200萬的房子，還是有挑選的餘地的。在蘇州洋房和高層的差價不大，同一個樓盤，洋房和高層差價3000塊左右。
12、
去過蘇州萬科的北宸之光，這可能是我見過銷售體驗最差的萬科案場，原來項目叫萬科魅力花園，最末期改名北宸之光，很多地方形象畫面都沒有換過來，臨街的商業二樓的廣告噴繪破敗不堪，前臺一團糟各種水杯筆記本，唉，萬科也就這樣瞭，既丟掉規模第一，丟掉品質領先，丟掉理想主義後，萬科下一個丟掉的外套是什麼？
13、
一些樓盤的小細節
台中通馬桶14、
最喜歡的售樓處之一，華潤悅木野養生會館-官方網站府
15、
最喜歡的售樓處之二，蘇州one
16、
晚上7點的融創蘇州壹號院窗外，看太湖，這個號稱亞洲十大豪宅的樓盤，目前均價25000，帶白法豪裝，鋁板和玻璃幕立面，除瞭位置緊靠轉盤不利因素外，其他沒毛病，再次看出蘇州樓市中對於周邊不利因素的比重，比其他城市的占分要高。另外融創對於高端產品的打造能力穩居前五，妥妥的，仁恒、綠城、星河灣、融創、濱江，我眼裡的匠心工程。（很遺憾的是，因為晚上去的蘇州壹號院，拍照效果不佳，所以隻好盡情欣賞，未能如願留影）
17、
蘇州之門
18、
兩處不同的花間堂，貴的肝疼
19、
去廣州的時候，覺得廣州的吃飯真便宜，來瞭蘇州知道蘇州的小吃更便宜，一碗面條加個湯頭7塊錢，一碗餛飩4塊錢，我大山東的蘭州料理都10幾塊啊。
20、
目前蘇州已經通行3條地鐵，120公裡在國內排第10，是中國第一個通地鐵的地級市。
21、
星巴克在蘇州有100多傢，遠高於天津、武漢、重慶等，比廣州都多，五星級酒店20多傢超過瞭南京、青島、武漢。
22、
蘇州火車站是我見台灣商標註冊過最有設計感的火車站。
23、
蘇州金雞湖音樂噴泉
台灣電動床工廠
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多年後，煙雨的江南蘇州，一舊一新完美的實施瞭梁老曾經對北京的希翼，這應該是巧合，也是註定，一步姑蘇，再一步新城。
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蘇州的老城保護，堅決而且連續，不允許建24米以上的建築，新建建築要和周邊和諧統一。有的時候，因為不能大修大建，我們可能看到臟舊，墻壁的苔蘚，燈桿上縱橫的天線，可這就是真實的蘇州。
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蘇州的新城開發，氣勢恢宏，東方之門300米已經完工，國金中心450米核心筒已經封頂，規劃中的中南中心720米，被稱為中華第一高，蘇州金雞湖畔，元宵夜音樂噴泉響起的時候，四野的人山人海，此刻新蘇州蓬勃而多彩。
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兩天時間，轉瞭三個板塊，太湖新城板塊，吳江北板塊和木瀆板塊，看瞭多處樓盤，整體而言，蘇州樓市經過限購限價限貸，目前平穩，較2016年的火爆有所回落，在青島動輒出現的日光盤、秒清盤，已經茶水費，綁定高價車位等，在蘇州沒有出現，多多少少都有折扣，甚至有一個樓盤買房送車位，可以說目前的蘇州樓市熱度、交易量等均低於青島。
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5、
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10、
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11、
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12、
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17、
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19、
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